7
«Илитный» Жк "Петровский квартал на воде" от Сэтл Сити+ одна звезда за местоположение. Рядом Крестовский остров, много зелени и воды рядом. Вообщем, до богемной жизни рукой подать.
+ звезда за то, что не пришлось менять входную дверь и окно. И за то, что окна панорамные. Но отрегулировать счёт придётся. Все остальное от застройщика нещадно менять! Прецеденты уже были. Кстати, этажи с 1 по 3 просматриваются очень хорошо.
+ суперские соседи. Да, очень дружные!
Инфраструктура. Когда -нибудь она здесь появится, но это не точно)
- Детский сад под окнами, мест там уже нет.
- Школы на острове нет, но обещают (а тут много чего обещают)
- Коммерция мечты: пирожковая и алкомаркет.
Ближайшие магазин ВкусВилл и приличные заведения в жк «Остров».
Выход к воде. Имеется. На этом все. В рендерах жк, а также у всех новостроек Сэтла на острове шикарная набережная, где предлагается совершать вечерний променад и радоваться тому, что у тебя есть квартира в этом чудном месте. На деле: земля под набережную в собственности города, никакого проекта набережной нет и в помине. Земля у Алмаза в аренде ещё лет 20. Так что владельцам "видовых" квартир ещё долго смотреть на «Тихий ход». Другим откроется чудный вид на трубу котельной, которой на рендерах не было.
Парковка. Машин очень много, мест очень мало. + родители из детского сада, и вы в парковочном аду. Без покупки / аренды паркинга будет очень грустно и нервно.
Управляющая компания от Сэтла. Вишенка на торте. Апогей «здравого смысла». Девиз - мы хотим денег! Дайте денег, держите завышенные тарифы, хз почему такие, а потому что денег хотим. Из элитности в этом ЖК только счета за коммуналку. А ещё у нас есть всякие сотрудники типа консьержа и диспетчера, мы точно не знаем, что они делают, но пусть будут. Ук игнорирует гарантийные случаи, банит за неугодные вопросы (почти все неприятные то есть) собственников и создает видимость бурной деятельности. Пройдёт гарантия и Ук, скорее всего, свалит в закат, оставляя отбитые стены, ужасную плитку в высолах, потопы и долги перед ресурсными организациями.
Не соответствие проекта рендерам. Забыли построить входную группу 2го корпуса, высадить нормальные растения. Сад камней только после жалоб сделали. Детская площадка грустная. Вообще, учитывая какие классные проекты дворов есть в городе в домах класса комфорт, то это просто убожество. Да, бывает и хуже, но дом-то "Илитный"!
Качество строительства. Стяжка ломается от удара ногой, промерзает вент канал, топит паркинг, срывает вентили, у кого-то конвектор греет, у кого-то нет. И тп и тд. Кому как повзете.
Подводя итоги, жк тянет на что -то более менее стоящее только за счёт местоположения. По своему уровню - это не более чем комфорт ну или бизнес с большой натяжкой. До Элит-класса его придется доводить жильцам, тратя свои деньги и время.
Очень жалеем, что не читали честные отзывы об этом застройщике ранее и плохо изучили другие объекты на рынке, в этой ценовой категории было, где разгуляться.