17
Взял здесь квартиру, после 4-х месячного поиска по всему СПб, просто перечислю плюсы и минусы, в первую очередь именно моей квартиры, в корреляции к моим потребностям: 1. Локация (на мой взгляд одна из лучших) :
5 минут до Петроградки
10 минут ЦКПиО и Парк 300 летия
в пешей доступности отличный Парк (Ботанический сад ЛТУ)
Приличный ТЦ Европолис, так же рядом
Хороший Фитнес Хаус за адекватные деньги с панорамным видом на неву
Приятные сталинки вокруг, в хорошем состоянии
Соседство с Филармонией
Много зелени
2. Хороший дом, в соотношении цена качество:
1. Механическая вентиляция
2. Лифты Коне
3.8 - этажный корпус, по 3 квартиры на этаже
4. Приятное, на мой взгляд, соседство и интересная история Кондитерской Фабрики, впечатляющий проект с реконструкцией Ландрин Лофт, который надеюсь, станет сердцем жилого комплекса и придаст ему финальный лоск и эффектность
3. Квартира идеальной планировки для меня:
1. Прекрасно спроектированные 100 кв, в которые уместилось всё что мне надо: кухня-гостиная 40кв. М, 3 комнаты по 13 кв. М, просторный санузел (8кв. М) + отдельная прачечная. 2 балкона.
2. Наличие внутрипольных конвекторов
3. Трубы к радиатором протянуты в полу
4. Минусы:
1. Застройщик обещал архитектурную подсветку дома, видимо её не будет.
2. Обещанный фонтан во дворе, тоже под вопросом, хотя коммуникации под него готовы (надеюсь сделают всё же, но пока не ясно)
3. Это скорее замечание, чем минус: Высота потолков, у меня 2,75м, но если бы были 3м, было бы вобще топ, тогда проект можно было бы записывать в Бизнес-Класс, а так не до конца)
4. Наличие дороги под окнами, если бы вместо неё была река или зеленый парк, то цены не было бы этой квартире, но опять же, за 4 месяца поисков, я понял что компромиссы неизбежны, идеальный вариант оч. Сложно найти. Хотя вроде бы был один, но ценник был 70 млн.)
Вобщем соотношением цена-качество я доволен, особенно с учетом текущего ценообразования на рынке недвиги в СПб.